Decat chirias in Salajan, mai bine cu trenul la Ploiesti
de Andreea Flintoaca HotNews.ro
Luni, 29 septembrie 2008, 13:56 NEWS | STIRI
1. Garsoniera, Mosilor, 350 euro: S-a dat!
In anunt scria ca este la intersectia dintre Calea Mosilor si Bd. Carol, confort 1, cu o suprafata de 30 mp, utilata modern, cu jaluzele verticale si termopane, mobila, gresie, faianta. Cu jumatate de ora inainte de a merge sa o vad, cei de la agentie ma suna si imi spun ca tocmai s-a inchiriat. “Totusi, nu ati vrea sa vedeti o alta, intr-o zona mai putin centrala?”, aud la telefon. Incep sa ma intreb daca primul anunt era pe bune.
) |
| Apartament 2 camere Titan Foto: Hotnews |
 |
Apartamentul este la 5 minute de viitoarea statie de metrou 1 Decembrie 1918, intr-o zona linistita (zice anuntul), cu spatiu verde si loc de joaca pentru copii. Liftul urca destul de scartait pana la etajul 3, unde fostii chiriasi isi strang ultimele lucruri. In urma lor, raman doua covoare, aragazul, frigiderul, masca de chiuveta si un scaun pentru urmatorii chiriasi. In rest, apartamentul nu este mobilat, nici zugravit, nu are balcon si nici termopane.
Barbatul care imi arata camerele este bun prieten cu proprietarul (vorbeau cu "ba" la telefon), dar se prezinta drept "agentie". "Sunteti doua? Ah, pai puteti sa stati si cu prietenii vostri aici, ca nu se supara nimeni, tot in pretul asta! E bine aici, e frumos, mai facem noi curat pana va aduceti mobila, mare lucru nu va trebuie. Ia uite, frigiderul e mare, e bun, aici in hol va puneti un cuier frumos, pentru haine si papuci. Va zic eu, nu mai gasiti asa ceva, tre' sa va decideti repede ca il dau, daca nu", ma avertizeaza el.
Cand vine vorba de bani, socoteala e simpla: "Pai 400 ori 3 luni fac 1.200 si cu 200 mie, ca agentie, tre' sa dati 1.400 de euro! Da' sa va grabiti, ca e nebunie mare acu'!". La doua ore dupa ce am vazut apartamentul, barbatul m-a sunat sa ma intrebe daca il vreau, ca are un client cu banii la el si nu mai sta pe ganduri. Din nou marketing, imi spun. Altfel, de ce m-ar mai fi intrebat?!
3. Garsoniera, magazinul "Titan", 350 euro: "Acum semnez contractul. Dar mai avem si altele"
"Domnisoara, daca vreti sa vedeti garsoniera sa veniti cu banii direct! Trei luni chirie plus una garantie, ca daca nu... nu mai prindeti asa oferta!"
"Se da asa de repede?"
"Pai, cum? La banii astia? E confort 1, decomandata, mare, mobilata, utilata, libera, numai sa veniti cu hainele si sa va mutati! Nu stati pe ganduri ca pierdeti, e in zona buna, aici, la doua minute de metrou!"
Ajung in fata magazinului "Titan" la ora stabilita si astept sa apara cineva timp zece minute. Cand sun la agentie, mi se spune scurt: "Acum semnez contractul! Daca stati pana in ultima clipa, a venit un client si a zis ca o ia... asta e! Eu v-am zis ca e o ocazie rara! Dar mai avem si altele, daca vreti”.
S-au mai inchiriat sub nasul meu: o garsoniera la Iancului, de 36mp, mobilata, utilata, la 400 de euro si una la Dristor, nemobilata, cu bucataria utilata si mobilata complet, tot la 400 de euro. De fiecare data, agentii imi propuneau si altceva. Sa se dea atat de repede sau unele mai sunt si oferte inchipuite?
4.Garsoniera, Salajan, 250 euro: dusul e pus la chiuveta
Daca pretul pare mic, la fel e si garsoniera: totul e inghesuit si murdar, tocurile de la geamuri putrede. In baie nu exista cabina de dus, pentru ca nu ar avea loc. Para dusului atarna in chiuveta si apa se scurge direct pe gresie.
In bucatarie, daca pui un aragaz si doua scaune abia
) |
| Bucatarie garsoniera Salajan Foto: Hotnews |
|
Proprietarul este, in schimb, foarte binevoitor: "Sa stiti ca stati foarte bine aici, e Billa, e Auchan si Penny la doi pasi, mergeti cu 311 pana in centru, e liniste in zona asta, verdeata. Acuma, daca vreti sa faceti ceva imbunatatiri, sa puneti termopane, se poate, eu sunt deschis la colaborare. Numai ca nu va pot scade dintr-odata la chirie, va scad, asa, esalonat. Si avansul, la fel. Imi dati 1.000 de euro pe 4 luni si, dupa aia, imi platiti doar 200 de euro pe luna chiria, va scad cate 50 de euro, treptat. Numai sa fiti fete serioase, nu cu bautura, nu cu consum de droguri aici, vedeti cate se intampla", explica el.
La iesire, in timp ce incuia usa, proprietarul spune, cu regret: "Ar fi buna aici si o usa metalica!"
Periplul va continua: voi merge sa vad, saptamana viitoare, un apartament cu doua camere, in Titan, mobilat, utilat, cu 450 de euro si inca unul in Crangasi, la Podul Grant, confort 1, mobilat si utilat, la 450 de euro, o garsoniera in Crangasi, langa sectia 20, cu 330 de euro si o garsoniera pe Turzii, cu toate imbunatatirile, 450 de euro. Mai caut. Poate ca ocaziile acelea nemaipomenite exista si in realitate. Poate ca e important sa nu ma grabesc. Vine iarna, preturile poate se mai aseaza.
Pana una alta, voi face naveta la Ploiesti, unde am o matusa. Trenul circula din doua in doua ore, de la gara nu e aglomerat, iar biletul dus-intors costa 20lei/zi (studentii au reducere jumatate - n.r.). Inmultit cu 23 de zile (lucratoare), 460 de lei/luna (230 lei, pretul studentesc). Daca am noroc, prind o chirie la 100-150 de euro si tot ies macar decent, daca nu mai ieftin.
Britanicii, fortati sa faca reduceri mari de pret pentru a-si vinde locuintele 
Si pt ce? pt o mizerie de oras si o mizerie de apartamente...
Si, ma scuzi, dar unde sunt cuvintele urate? Sa facem o analiza pe text:
- tati - cuvant des folosit de copii cand vor sa isi jigneasca tatal
- a puti - cuvant obscen, folosit pentru a descrie intr-un mod vulgar mirosul de trandafir, care si el la randul lui este un simbol al minciunii (vezi simbolul FSN)
- agent imobiliar - titlu nobiliar, face parte din casta zeilor. asta nu se pune. Macabra este asocierea de catre un profan a cuvintelor murdare cu acest termen plimbat prin X5-uri.
- posta - act vulgar prin care o tigara este plimbata in aramata din gura in gura, favorizand astfel raspandirea bolilor venerice.
pe scurt, in limbaj academic, domnul meu, faptele sunt mai importante decat vorbele, iar un lucru e cert, esti agent imobiliar, si iti faci datoria, aceea de a juca pana la ultma carte.
Dovada am pe proprietarul pe care l-am avut la o garsoniera pe care am inchiriat-o mai demult. Agentul mi-a spus un pret si numai daca platesc pe n luni atunci mai scade chiria. Am platit pe n luni ca sa iau la un pret mai mic. La o discutie ulterioara pe care am avut-o cu proprietarul mi-a spus ca niciodata nu a mentionat asa ceva agentului ci a cerut pretul mai mic pe care l-am si platit si deci a fost doar o inventie ... Presupun ca foarte multi au trecut prin asa ceva.
ms anticipat
Cu trenul se face o ora pana in Gara de Nord, iar de la Gara de Nord te poti sui direct in metrou. Cam tot o ora se face si din cartierele neacoperite de metrorex (Rahova,Drumul Taberei,Colentina) asa ca practic timpul ar fi acelasi.
Singurul inconvenient ar fi legat de faptul ca trenurile sunt totusi mai rare decat autobuzul/metroul
Daca dai 200-250 si la Ploiesti se alege prafu' de planul tau care deja presupune vreo 3 ore in plus...
Si trenul care nu mai vine sau intarzie...
Si jegosii din tren....
Si frigul....
Si naveta iarna...
Te asteptam cu drag,
Un navetist
Iata o societate "capitalista" si "consumatorista".
Vorba zicalei : "Nu e prost cine cere, e prost cel care da".
Poate asa vom intelege in cele din urma, de ce preturile la chirii explodeaza in fiecare an, de cele mai multe ori absolut nejustificat.
Spatii mizere si stramte la "oferta" cu 400-450 de euro pe luna.
Parerea mea ? Trebuie sa fii un adevarat IDIOT sa platesti pentru asa ceva,dar nu ma indoiesc de faptul ca tara geme...asa ca ...se vor gasi destui creduli care sa puna botul la propozitia :" ce vrei, asta e pretul pietei".
Nope, e pretul idioteniei.Daca lumea ar refuza sa mai plateasca lunar pe niste porcarii de garsoniere
infecte, sume ce echivaleaza cu 3 salarii minime pe economie,poate s-ar schimba ceva in privinta peturior.
Ce foame de bani domnilor....ce fooooaameeeee.
Oricum, singurii vinovati sunteti VOI, cei are platiti pentru asa ceva si acceptati sa locuiti mai rau ca intr-o inchisoare,claie peste gramada.
Agentiile imobiliare se bucura ca in fiecare secunda se naste cate un fraier trezit pe ultima suta de metri ca nu are unde sa stea.
Evident..... unde oare s-a mai pomenit in Europa, o chirie mai mare de 3 ori cat salariul minim pe economie ? Imi provoaca repulsie ce se intampla in tara asta si mai ales cei care tolereaza si incurajeaza o astfel de "democratie capitalista" platind sa fie umiliti.
Sunt de acord sa platesc chiria 300E pe luna insa sa beneficiez de toate conditiile(termopan, aer conditionat, utilitati, mobilier nou), sa mi se faca un contract etc.
Intradevar sunt prosti cei care dau 350E pe un jeg de garsoniera sau apartament.
Ce ma enerveaza la culme sunt proprietarii care cred ca daca au un jeg de garsoniera pot sa ceara marea cu sarea si li se pare anormal sa ai si tu pretentii. Pana la urma domnilor casa e a voastra, banii sunt ai nostri. Trebuie sa si oferi ceva pentru banii aia, nu numai 4 pereti igrasiosi.
Naveta nu cred ca e o solutie, tinand cont de conditiile oferite de CFR, plus ca o mare parte din timpul tau liber ti-l petreci pe drum in loc sa te bucuri de el.
Oricum, tot mai multi proprietari care nu au putut sa-si vanda apartamentele din cauza crizei, si le-au scos la inchiriat. Oferte sunt destule.
Dragi chiriasi puneti mana pe telefoane si incepeti sa sunati :D
acum vreo 2 ani am cautat si eu un apartament in chirie de mi-a iesit pe nas si nici macar nu era in per in care vin studentii, era prin luna martie. in toate perioada aia m-a costat telefonu cat chiria pe o luna si am reusit sa gasesc la inceputul lui mai ceva care sa fie decent si la pret si la conditii.
ii compatiesc sicer pe cei care trebuie sa treaca prin asa ceva :(
Am rezistat o vara....pe urma mi-am luat la camin.
Daca ai treaba la facultate cu timpi morti in timpul zilei e pierdere de timp.
Daca mai ai treaba si la ora 8 dimineata iarna....sa vii din ploiesti e o placere...
Ce se intampla cu piata chiriilor? Dupa atatea ap. noi si dupa faptul ca Bucurestiul e arhiplin, mai vine lume in Bucuresti? Eu nu cred. Eu cred ca trebuie sa scada chiria.
In primele 2 ore m-au sunt peste 25 de agentii, insa nici un particular. Ulterior au inceput si vizitele particularilor dar tot..."prin agentii". Mentionez ca nr meu de mobil este pe net, pe mai multe site-uri chiar. Deci cineva interesat sa cumpere m-ar fi gasit la fel de usor ca si oricare din cele peste 25 agentii.
"INVATATI BA SA FOLOSITI INTERNETUL, fraierilor !!!" le-am spus la toti. Platesc de tampiti agentii cu 3% comision doar pt ca aia pot sa se uite pe net si ei nu.
Plus ca agentia ca sa-l aduca pe client la mine mai pune si ea peste pretul cerut de mine, ca deh tre sa-si ia comision !!! si deloc mic. 6% in total(3 de la client, 3 de la mine, adica tot de la client). Atentie, orice pe lume e negociabil inclusiv acest comision. 1% e arhi suficient si profitabil si pt agentie. Restul e JAF.
E netul plin si de oferte seriose si la inchirieri, dar daca se duc oamenii la agentii...EI O CAUTA !!! Intrebati va rog agentia ce face de banii astia si ce riscuri isi asuma? :-))))))))...da ce-s prosti...ar suna un raspuns sincer?
Atentie insa la tzepari ca sunt multi si de obicei sunt cei care se grabesc !!! Asta e primul semnal!
Plus ca atunci cand cumperi pe credit, notarul si banca sunt primii care verifica actele si direct interesati sa fie corecte. La inchirieri insa mai vorbiti si cu vecini sau administrator, ca lumea e mica. GRABA STRICA TREABA ! succes
Am cautat si eu si garsoniera si apartament de 2 camere pentru inchiriat si pot spune ca a fost un cosmar. Am inteles ca agentiile controleaza asa-zisele site-uri de anunturi imobiliare pentru a fi sigure ca nu se poate ajunge direct la proprietar (schimba numerele de telefon, adauga acelasi anunt de foarte multe ori cu numarul lor, etc).
Sa nu mai zic ca si proprietarii, de celalta parte, chiar daca au o groapa in nu stiu ce cartier la marginea Bucurestiului, cer intotdeauna pretul pietei. Nici unul nu se uita ce cazatura vrea sa inchirieze. Plus ca mai au o atitudine de genul: mi-ai dat banii, acum descurca-te, neintelegand ca nu iti inchiriaza 4 pereti ci un apartament si ca sunt anumite probleme care ar trebui sa ii preocupe si pe ei mai departe.
Intr-un final, dupa saptamani de stres si factura pe masura la telefon, ai parte si tu de un dram de noroc si gasesti ceva decent (pentru ca asta, intr-adevar, tine numai si numai de noroc), te muti si uiti de toata nebunia... si evident te resemnezi si platesti pretul acela mult prea mare acceptand cu un nod in gat ca asta e pretul "pietei"
http://www.dexonline.news20.ro/cuvant/periplu.html
periplu = si călătorie lungă (şi anevoioasă).
fireste, daca acceptam ca mai exista in exprimarea noastra si sensul figurat
In Praga se traieste muuuult mai normal decat la Bucuresti, exista insa si o problema: limba. De 8 ani tot o studiez si tot nu mai termin, insa deja pot spune ca nu imi mai face probleme.
La Paris de exemplu un apartament ajunge lejer la milionul de euro (si am vazut si mai scumpe), dar asa ceva nu se intampla la Praga. Cu toate astea, personal, Praga imi place de mii de ori mai mult decat Parisul.
Cat despre piata blocata sau despre zvonuri, eu nu ma pricep absolut deloc la imobiliare sau chestiuni economice. Tot ce am facut a fost sa descriu niste fapte concrete.
Pai frate, asta e mai scump decat un apartament in Orange County California (40 Km sud de Los Angeles), unde... dai 1200$/apartament cu 2 dormitoare, 2 bai, si un living room plus bucatarie (in Romania ar fi considerat 3 camere), dar nu tu intretinere exorbitanta, nu tu iarna, nu tu maneaua vecinului de la 4, piscina in complex, loc de parcare, si sa nu mai spunem ca e o clima mult mai prietenoasa.
Spunea cineva mai sus ca nu e prost cel care cere, e prost ala care da! Pe buna dreptate.
Defapt unde civilizatie nu e... nici D-zeu nu cere!
In ce conditii?
http://towervillageapts.com/floorplan.asp?FPID=6232
Ce drac sa mai zici?
plus ca nu e in capitala.
plus ca 700$ nu e putin.
plus ca din ce mi dau seama din harta nu e deloc in oras.
nu exista comparatie.
:)
In Vermont, chiria pentru o camera intr-o casa mobilata cu 4 camere, 2 toalete: 400 dolari/luna.
La Istanbul, chiria pentru o camera intr-un apartament cu 2 camere, mobilat frumos, cu vedere faina asupra Bosforului : 350 de euro.
In Champaign, Illinois -orasel universitar de 100,000 de oameni - chiria pentru un apartament de doua camere nemobilat: 485 de dolari pe luna.
Sincer decat jegul bucurestean daca as fi din nou student m-as uita la burse in afara...conditii mai fine, preturi mai mici (bineinteles, nu la NYC sau Londra...), si primesc si educatia la ani lumina de ce se face in urbea aia urat mirositoare ce se vrea capitala europeana...
V-au luat mintile banii.
Cat este salariu mediu in Romania?
Cum sa pui ma un pret asa de colosal pentru mizeria aia care se cheama garsoniera? Aia este debara.
Dau exemplu de inchirieri in Malta unde un apartament cu o camera costa de la 210 euro la 350 maxim si dotata cu tot ce trebuie inclusiv aer conditionat.
Stiti care este salariu unui maltez? In jur de 1200 Euro.
Aceste preturi din Malta sunt in centru langa universitate.
Asadar dragii nostri copilasi trebuie sa invete in centre universitare din afara si diplomele vor avea cu siguranta o mai mare cautare.
Cu parere de rau,e dezastru in Romania!
Cred ca in acest domeniu exista cea mai mare mafie din Romania. De fapt prin imobiliare s-au imbogatit milionarii in euro.
nu te faci milionar din inchirieri garsoniere terminate
Locuinte, apartamente, preturi si job-uri pe gustul tuturor se gasesc si acasa. La ei. De unde au migrat in marea capitala.
Incercati cu incredere si veti fi mai multumiti, mai fericiti si mai impliniti.
Si noi la fel, daca ne mai slabiti.
Stii cum, tragem ca mustele la rahat!
E normal ca in orasele mari preturile sa fie mai mari decat in alea mici. E normal ca zona sa conteze, in unele orase conteaza foarte mult (da, si eu am auzit povesti cu "apt" de 20mp in Paris care se inchiriaza pe preturi spre 1000E/luna, pt ca sunt in buricul targului).
Vrei sa pierzi 3 ore zilnic ca sa "economisesti" 100E? Treaba ta, dar cat ai fi castigat in alea 3 ore? Si nu ma refer doar la bani, ci tot ce tine de timp liber? Eu sunt in Buc si tot pierd cam 1,5 ore/zi cu drumul la birou, si mi se pare destul de mult. Drept urmare, ma gandesc sa caut un loc de munca mai aproape de locuinta.
La Ploiesti nu e nici o facultate????? Sau Craiova, Pitesti, Targoviste (astea doar orase de pe langa kakapitala, mai sunt destule)? De ce puii mei trebuie sa veniti studenti in Bucuresti daca considerati ca orasul e de kkt si ca preturile sunt prea mari? Mergeti la bursa in afara, cum mai zicea cineva :D.
Ori de ce platesc 400 euro pe o garsoniera de 25m2 in Iancului? Dar oare de ce m-am intors in tara???
Cat de imputit poate fi bucurestiul!